Sur la gauche du site, certains des bâtiments industriels originaux de l’ancienne « Fabrique de plaques photiques Léaucourt » de 1894 sont encore existants. Début 20e siècle, la moitié de la façade de Léaucourt a été démolie pour faire place à une variante plus simple et plus plate. Les deux façades retrouveront leur gloire d’antan. Les entrepôts situés à l’arrière offriront après leur démolition de l’espace pour cinq maisons individuelles. Les résidents pourront circuler librement de leur propre jardin à l’espace vert commun implanté au cœur du projet.

La façade de droite – la salle d’exposition du commerce – se composait d’une façade avec des vitrines étroitement rythmées. La nouvelle façade est basée sur le même rythme. L’alternance de différents modules de briques blanches fait référence aux bâtiments historiques. L’aluminium couleur bronze est un clin d’œil à la menuiserie caractéristique de l’atelier. Ce nouveau volume offre un espace pour treize appartements.

A l’arrière, dans le jardin, un entrepôt sera reconverti en six nouveaux appartements ouverts sur le parc. Un espace libre entre les façades historiques et la partie neuve donne accès au jardin commun. En ouvrant cette légère respiration dans le linéaire des façades, la végétation en cœur d’îlot s’offre aux regards des passants.

Avec cette reconversion, une ancienne partie du patrimoine commercial de Courtrai continuera de vivre, sous la forme d’un projet résidentiel contemporain pour vingt-quatre familles. Elles pourront bénéficier d’un cadre de vie calme en plein cœur de ville. L’ensemble du projet sera neutre en CO2 en utilisant par exemple des pompes à chaleur géothermiques. « Meerlenhof » fait référence au sifflement du merle. Avec 2500 m2 d’espaces verts, il deviendra sans aucun doute un morceau de ville où nos amis ailés pourront se sentir chez eux.